3月27日，北京在連續(xù)的霧霾之后終于迎來(lái)燦爛的春日，已經(jīng)走過(guò)了十個(gè)年頭的“第十屆國(guó)際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會(huì)”（以下簡(jiǎn)稱“綠建大會(huì)”）也在這一天隆重開(kāi)幕。

“十年磨一劍，回顧過(guò)去的十年，綠色建筑在我國(guó)從零到有，從少到多，實(shí)現(xiàn)了跨越式的發(fā)展。展望未來(lái)十年，綠色建筑要占到整體建筑面積很大一部分，這樣中國(guó)才能更有效地解決霧霾問(wèn)題，才能更好地應(yīng)對(duì)能源危機(jī)的挑戰(zhàn)。”住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)仇保興在開(kāi)幕式上表示，今年的政府工作報(bào)告明確提出要出重拳強(qiáng)化污染防治，堅(jiān)決向污染宣戰(zhàn)。這意味著要加速綠色理念、綠色技術(shù)、綠色建筑的發(fā)展，意味著綠色建筑將迎來(lái)更大的政策支持，也意味著我國(guó)將以更加開(kāi)放的姿態(tài)來(lái)全面引進(jìn)全球的綠色建筑技術(shù)與產(chǎn)品。

隨著綠色建筑的蓬勃發(fā)展，綠建大會(huì)逐漸成為國(guó)內(nèi)規(guī)模和影響力最大的綠色建筑行業(yè)的盛會(huì)。記者在本屆大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)感受到，不僅整個(gè)行業(yè)上下游聯(lián)系更加緊密，各種技術(shù)實(shí)現(xiàn)跨領(lǐng)域融合，國(guó)外機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)商的身影也明顯增多，呈現(xiàn)出跨國(guó)家、跨地區(qū)、多學(xué)科、多領(lǐng)域的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

海內(nèi)外飄香的巨大“蛋糕”

作為本屆綠建大會(huì)組委會(huì)的成員之一，周女士在會(huì)議召開(kāi)期間忙得不可開(kāi)交。因?yàn)橛胁簧俚胤酱韴F(tuán)希望會(huì)議期間能與外國(guó)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人洽談合作，她為了怎樣在有限的時(shí)間內(nèi)盡量滿足參會(huì)代表的需求而大費(fèi)腦筋。據(jù)了解，因?yàn)楸緦脜?huì)的外國(guó)機(jī)構(gòu)和企業(yè)明顯增多，不同語(yǔ)種的翻譯人才成了“緊缺”資源，而這背后，也折射出我國(guó)日益增值的綠色建筑市場(chǎng)對(duì)國(guó)外的強(qiáng)大吸引力。

“中國(guó)是世界上最重要的建筑市場(chǎng)，中國(guó)政府近年來(lái)確定了一些關(guān)鍵目標(biāo)，包括到2015年，能源強(qiáng)度降低16%，到2020年，30%的商業(yè)建筑都是綠色建筑，這就意味著到2020年中國(guó)將擁有全球最多的綠色建筑，一個(gè)巨大的市場(chǎng)正在形成。”聯(lián)合技術(shù)公司建筑與工業(yè)系統(tǒng)的總裁兼首席執(zhí)行官戴杰儒向與會(huì)代表介紹，綠色建筑的崛起已經(jīng)成為全球化的趨勢(shì)，將成為減輕全球能耗的重要組成。

美國(guó)綠色建筑委員會(huì)首席營(yíng)運(yùn)官、綠色建筑認(rèn)證中心總裁Mahesh Ramanujam也看到了中國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展所帶來(lái)的巨大發(fā)展空間，“到2015年之前，全世界50%的新建建筑都會(huì)產(chǎn)生在中國(guó)。不僅如此，很多中國(guó)人也從農(nóng)村向城市轉(zhuǎn)移，這就使得改善就業(yè)和生活質(zhì)量變得日益重要。綠色建筑不僅能夠提高建筑品質(zhì)，也符合中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求，可以讓人民的生活更健康”。

不僅國(guó)外機(jī)構(gòu)十分看好中國(guó)綠色建筑的發(fā)展，中國(guó)各級(jí)政府和企業(yè)也非常重視推進(jìn)綠色建筑。據(jù)中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)綠色建筑研究中心主任李叢笑介紹，截至2013年底，全國(guó)共評(píng)出1446項(xiàng)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目。正式發(fā)布地方層面的綠色建筑行動(dòng)方案的省市達(dá)20余個(gè)，有22個(gè)省市制定了地方的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，綠色建筑在青海、湖南、內(nèi)蒙古、河南、云南等地還實(shí)現(xiàn)了零的突破。

如果說(shuō)政府的引導(dǎo)與支持引發(fā)了綠色建筑的熱潮，那么房企則是決定這股熱潮能走多遠(yuǎn)、走向何方的中堅(jiān)力量。在本屆大會(huì)上，不僅萬(wàn)科、SOHO中國(guó)、招商、萬(wàn)達(dá)、方興、朗詩(shī)等全國(guó)性大型房企悉數(shù)亮相，和與會(huì)者分享綠色建筑發(fā)展的宏偉計(jì)劃與經(jīng)驗(yàn)，不少地方性房企也趕到大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)學(xué)習(xí)觀摩，與參會(huì)者商談合作事宜。“綠色地產(chǎn)目前已經(jīng)成長(zhǎng)為方興的一大特色，今年方興有意在總結(jié)去年碳交易第一單經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)之上，在上海（樓盤(pán)）等地展開(kāi)碳交易試點(diǎn)。”方興地產(chǎn)的負(fù)責(zé)人對(duì)記者透露。

“方法論”重要性凸顯

在政府、市場(chǎng)的熱情下，我國(guó)綠色建筑數(shù)量連續(xù)多年翻番。仇保興表示，今年我國(guó)綠色建筑的發(fā)展目標(biāo)是在2013年綠色建筑增長(zhǎng)的基礎(chǔ)上再翻番，預(yù)測(cè)今年綠色建筑面積可望達(dá)到1.7億平方米。面對(duì)如此巨量的增長(zhǎng)，采用何種方式應(yīng)對(duì)成為重要問(wèn)題。

“我們應(yīng)該尋求既是綠色的、又能夠快速生產(chǎn)的一種方式來(lái)大批量地建設(shè)我國(guó)的綠色建筑，從國(guó)內(nèi)外的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，裝配式住宅是有效的解決途徑。”仇保興認(rèn)為，裝配式住宅無(wú)疑會(huì)成為推動(dòng)綠色建筑發(fā)展的一個(gè)重要抓手，同時(shí)也迎合了勞動(dòng)成本提高這一趨勢(shì)。

會(huì)上資料顯示，裝配式住宅有著巨大的節(jié)能減排作用，提升了住宅品質(zhì)和效能，大大提高了施工效率，縮短了施工周期，并充分體現(xiàn)了綠色建筑“四節(jié)一環(huán)保”的特點(diǎn)。仇保興進(jìn)一步指出，我國(guó)裝配式住宅未來(lái)要在突破關(guān)鍵性技術(shù)、加快項(xiàng)目建設(shè)體制改革、激發(fā)市場(chǎng)積極性等方面采取措施。

而在市場(chǎng)層面，比起單純的追求數(shù)量和面積，如何采用正確的“方法論”來(lái)建造綠色建筑也成為本次大會(huì)討論的熱點(diǎn)。

“萬(wàn)達(dá)非常重視新建建筑和既有建筑的節(jié)能改造，不僅重視綠色建筑建設(shè)標(biāo)識(shí)的取得，也關(guān)注綠色建筑運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)的取得”。2013年萬(wàn)達(dá)獲得綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目達(dá)80個(gè)，其中運(yùn)行標(biāo)識(shí)有17個(gè)，而全國(guó)獲得運(yùn)行標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目也僅52個(gè)。“為了進(jìn)一步提升萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目的管理運(yùn)營(yíng)水平，2014年所有新開(kāi)業(yè)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將建設(shè)萬(wàn)達(dá)研發(fā)的慧云智能化管理系統(tǒng)。”萬(wàn)達(dá)規(guī)劃院院長(zhǎng)賴建燕表示，萬(wàn)達(dá)計(jì)劃在未來(lái)3年投入10億元完成新開(kāi)業(yè)及已開(kāi)業(yè)廣場(chǎng)的智能化管理系統(tǒng)建設(shè)和改造，進(jìn)一步減少萬(wàn)達(dá)管理運(yùn)營(yíng)中的資源消耗，提升企業(yè)的整體效率。

朗詩(shī)集團(tuán)總建筑師陳棟梁也認(rèn)為，比起取得綠色建筑標(biāo)識(shí)，朗詩(shī)其實(shí)更關(guān)注建筑的綜合效益體現(xiàn)和消費(fèi)者的使用感受。“對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，立足市場(chǎng)，不斷研發(fā)滿足消費(fèi)者需求的產(chǎn)品比追求綠色建筑的星級(jí)和數(shù)量更重要”。

而隨著大數(shù)據(jù)的洶涌來(lái)襲，不少企業(yè)都認(rèn)為加強(qiáng)信息化平臺(tái)建設(shè)、整合并利用好上下游產(chǎn)業(yè)鏈數(shù)據(jù)將成為行業(yè)未來(lái)發(fā)展的重點(diǎn)。

記者：時(shí)宜

http://house.hexun.com/2014-04-02/163589520.html