方興居首

2007年香港上市，2008年迅速串升的方興地產(chǎn)在這份“地產(chǎn)G30“的榜單當(dāng)中名列首位。原因是在2008年房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)整體表現(xiàn)低迷的時(shí)候，方興地產(chǎn)卻表現(xiàn)出迅速串升的勢(shì)頭，在全年以過(guò)百億收下了北京、上海等多個(gè)城市的地標(biāo)式商業(yè)地產(chǎn)旗艦級(jí)項(xiàng)目后，大有在熊市之年成為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)老大的趨勢(shì)。排名二三名的則分別是碧桂園和SOHO中國(guó)。

在此項(xiàng)榜單當(dāng)中，方興地產(chǎn)總分為19.5分，其中在2008年國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)公司普遍表現(xiàn)低迷的財(cái)務(wù)指標(biāo)方面，方興地產(chǎn)拿下了4.5分的高分，名列各公司之首。

萬(wàn)科跌出前十

在此次“地產(chǎn)G30”的評(píng)選當(dāng)中，老牌的地產(chǎn)龍頭老大萬(wàn)科卻僅以17分的總分列第十一位，跌出前十。據(jù)了解，其中重要的原因就是在2008年度經(jīng)歷了諸多風(fēng)風(fēng)雨雨后的萬(wàn)科，在品牌美譽(yù)度上受到了極大損害和爭(zhēng)議，在“地產(chǎn)G30”的“品牌”這一項(xiàng)指標(biāo)的評(píng)分中萬(wàn)科僅獲1.5分的低分評(píng)價(jià)，位列三十強(qiáng)企業(yè)末位。此外，萬(wàn)科在“社會(huì)責(zé)任”一項(xiàng)上也僅獲得3分的評(píng)價(jià)。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，萬(wàn)科在2008年抗震救災(zāi)、降價(jià)等一系列事件當(dāng)中的表現(xiàn)使得萬(wàn)科品牌在2008年?duì)幾h較大，萬(wàn)科品牌受損較嚴(yán)重，因此萬(wàn)科在品牌一項(xiàng)上僅獲得1.5分的較低評(píng)分。

但萬(wàn)科在銷售及企業(yè)管理上獲得的評(píng)分較高，其中企業(yè)管理獲得了4.5分，為全行業(yè)之冠，觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體認(rèn)為盡管萬(wàn)科在2008年飽受爭(zhēng)議，但是萬(wàn)科在應(yīng)對(duì)行業(yè)調(diào)整及輿論爭(zhēng)議方面進(jìn)行了及時(shí)的調(diào)整，體現(xiàn)了企業(yè)的管理能力，因而在該項(xiàng)目上獲得了高分。此外，萬(wàn)科去年銷售超過(guò)450億，領(lǐng)先行業(yè)，因此在該項(xiàng)指標(biāo)的評(píng)分上，萬(wàn)科亦獲得4分的高分。

單項(xiàng)指標(biāo)

在分項(xiàng)指標(biāo)上，此次“地產(chǎn)G30”亦評(píng)選出最好和最差。其在銷售選項(xiàng)上，碧桂園以4.5分居行業(yè)之首，合生創(chuàng)展則以2分的成績(jī)名列末位；在品牌上，中海地產(chǎn)以4.5分名列榜首，萬(wàn)科以1.5分列榜尾；企業(yè)財(cái)務(wù)上，方興地產(chǎn)以4.5分的成績(jī)排位第一；企業(yè)管理上，萬(wàn)科4.5分列第一；在社會(huì)責(zé)任上，雅居樂以4.5分名列榜首。

區(qū)域分布

區(qū)域分布上，華南地產(chǎn)企業(yè)表現(xiàn)呈現(xiàn)兩個(gè)極端，排名1-10名的企業(yè)當(dāng)中，華南共有碧桂園（2）、中海（4）、保利（7）、雅居樂（8）四家企業(yè)，而在20-30名中亦有華僑城（22）、越秀城建（24）、富力（25）、合生創(chuàng)展（30）四家企業(yè)。

而華東地區(qū)的企業(yè)在此次評(píng)選中表現(xiàn)出色，其中，凱德置地（總部上海）排名第五，綠地（上海）排名第六，而復(fù)地集團(tuán)（上海）排名第十三，世茂集團(tuán)排名第十四、 蘇寧環(huán)球（南京）排名第二十一以及綠城排名第二十三、瑞安排名第二十六。

西南地區(qū)僅有兩家企業(yè)入選，其中金科集團(tuán)（重慶）排名第九，而已將總部遷往北京的龍湖地產(chǎn)則排名第二十。

中部地區(qū)的企業(yè)代表則建業(yè)入選，排名第十九位。